新南威尔士州的家庭将大部分家庭收入用于房租，一位住房数据专家警告说，目前的情况是他20多年来见过的最严峻的。
郊区趋势的新数据显示，新南威尔士州的租房者将家庭每周收入的35%以上用于房租。
这一令人担忧的统计数据出炉之际，福利团体警告称，如果一个家庭收入的30%以上用于房租，就会面临租金压力。
“郊区趋势”创始人肯特•拉德纳表示，“所有人”都“一下子”承受了租金压力，这是他20多年来最艰难的情况。
“显然，受灾最严重的地区，特别是悉尼西南部。这在很大程度上与家庭收入下降有关，因此他们将把收入中较高的比例用于房租。
虽然租金等指标在上涨，但空置率却没有。拉德纳将这种现象描述为“市场的高端被过滤掉，然后进入下一个层次”。
他说:“这是级联式下降，压力最终落在了较低的阶层，实际上，收入最低的底层人民无处可去。”
“其中一些人将每周家庭收入的30%至40%用于租房。显然，这是一个问题，但与此同时，所有其他生活成本危机也在发生。”
该数据还整理了一个租金痛苦指标，该指标整理了12个月租金涨幅、空置率、广告租金和平均租金占收入的百分比等指标。
在整个悉尼，有43个家庭的租金痛苦指数超过75，这表明他们在当前的市场中苦苦挣扎。
在新南威尔士州，区域郊区德尼利昆(Deniliquin)的租金痛苦指数最高，为87，数据显示，过去12个月平均租金上涨了18%，空置率为0.4%，令人窒息。
在悉尼，位于城市南部的北班克斯敦(Bankstown North)名列第二。
而租金同比平均上涨了12%。家庭将收入的34%用于支付租金。
在全国范围内，昆士兰州在过去12个月的租金涨幅最高，价格上涨了约16.33%，其次是南澳大利亚州(15.95%)和西澳大利亚州(15.37%)。
租金危机促使新南威尔士州绿党呼吁紧急冻结租金，目前该提案已提交议会审议。
新镇议员梁安琪(Jenny Leong)表示:“绿党希望将无限制的租金上涨视为非法，建立租金上限，并对租金上涨的金额和频率进行严格限制。”
“新南威尔士州正在认真考虑租金上限，维多利亚州不排除冻结租金的可能性，而租房者的权利也被推到了国家内阁的议程上——很明显，冻结租金是可能的。”
新南威尔士州政府承诺取消无理由驱逐，实施便携式担保计划，实施允许宠物出租的规定，并增加保护租房者数据和安全的措施。
政府呼吁租房者对拟议的租房改革和其他改善国家租房制度的政策提供反馈。提交截止日期为8月11日。
原标题为《新南威尔士州租金之痛:家庭在租金上的支出超过35%》
